Negozio in vendita a modena (MO) 113 mq

Rif. Annuncio VY316 San Faustino - presso direzionale di Via Giardini, gestiamo la vendita di locale commerciale con Ingresso INDIPENDENTE al catasto C1 negozio/ufficio ampiamente vetrato su 2 lati e posto al piano primo in zona dal buon passaggio pedonale. Composto da openspace + antibagno e bagno (ristrutturati di recente). Attualmente pareti in cartongesso configurano il locale suddividendolo in un ingresso/reception, 1 ampio ripostiglio, il generoso openspace e corridoio che porta al servizio. Facilmente rimodulabile, vetrate su 2 pareti ed ingresso INDIPENDENTE con basse spese condominiali. Ideale come showroom con uffici o studio vista la posizione non su strada principale ed affaccio interno. Si presenta già eventualmente ''abitabile'' ma si consigliano opere interne, impianti caldo/freddo da creare tramite pompe di calore. RICHIESTA EURO 54.000,00 --- BUON INVESTIMENTO ANCHE DA METTERE A REDDITO 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G