Case in vendita a gignese (VB), 2 camere, 164 mq

Nel borgo di Vezzo, Comune di Gignese, sulle colline soprastanti a Stresa, in zona soleggiata e tranquilla, proponiamo in vendita caratteristica casa indipendente con sistemi costruttiva tipici del luogo e murature in pietra, forte di un'ottima classe energetica. Facilmente raggiungibile da Milano in meno di un'ora grazie all'uscita autostradale “Brovello-Carpugnino” (situata a meno di 2 km). Prossima ai campi da golf dei due prestigiosi circoli locali, alle piste sciistiche del Mottarone e, nel contempo, a 10 minuti dalla rinomata Stresa e dal Lago Maggiore. L'immobile presenta una superficie complessiva di circa 164 mq che si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano interrato, collegati tra loro da scale interne. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da : - ingresso, - soggiorno, - cucina abitabile, - disimpegno, - bagno, - locale ripostiglio. Al piano primo troviamo la zona notte composta da : - 2 camere da letto molto spaziose, di cui una con ampio balcone di circa 8 mq, - disimpegno, - bagno con zona lavanderia, - locale ripostiglio sfruttabile anche come cabina armadio. Al piano interrato troviamo: - cantina di circa 12 mq. netti. Si accede all' abitazione attraverso area comune e cortile interno. Disponibile all' uso area adibita a parcheggio per due posti auto privati. Più stufe a pellet alimentano l'impianto di riscaldamento con terminali a radiatori. L'acqua calda sanitaria viene garantita da boiler collegato sia a rete elettrica, sia a pannelli solari termici. Soluzione ottimale sia come abitazione principale che secondaria. CLASSE ENERGETICA: B 93,5 kWh/m2 a