Capannone industriale in vendita a modena (MO) 385 mq

Rif. Annuncio VY295 Laboratorio INDIPENDENTE su due livelli con grande visibilità e passaggio veicolare/pedonale, comodo alla tangenziale e al centro. ____________________________________________________________________________ Ad.ze Maserati Showroom Modena, a 1 km circa dalla stazione dei treni, vendiamo LABORATORIO ARTIGIANALE con Showroom e piccola area cortiliva di pertinenza. Cat catastale D7 ad uso artigianale/commerciale risulta perfetto per attività leggere che necessitino di area espositiva e visibilità tipo lavorazioni artigianali e di laboratorio, marmista, falegnameria, rivenditore di materiale, assistenze meccaniche, produzioni ''bianche'' ecc. OGGETTO UNICO NEL GENERE, da ristrutturare nella parte uffici e nell'impiantistica. PIANO TERRA: Portone laterale con serranda automatizzata l. 3,50 x h. 3,70 che consente accesso all'openspace produttivo con H. centrale 6 metri e dimensioni circa 19,50 x 10; un pedonale consente l'accesso all'area cortiliva retro recintata di circa 40 m2. Al piano, a completamento troviamo disimpegno, servizio finestrato, un locale spogliatoio + zona showroom/uffici per altri 100 m2 circa dotata di vetrine. PIANO PRIMO: stanza openspace con grandi vetrate + ulteriori due ambienti per circa 90 m2. Utenze Autonome e NO spese condominiali, Copertura Rifatta di recente. Vendita ad imposte di registro. Per Info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G