Azienda agricola in vendita a alessandria (AL) 500000 mq

IN PROVINCIA DI ALESSANDRIA, ALTO MONFERRATO AL CONFINE CON LA LANGA ASTIGIANA, OASI TRANQUILLA NELLA FRENESIA DELLA VITA MODERNA, PROPONIAMO IN VENDITA DUE AZIENDE AGRICOLE SITE IN TERRITORIO PATRIMONIO UNESCO CON POSSIBILITÀ DI ACQUISTO SEPARATO. ESSE SONO DOTATE DI TUTTE LE ATTREZZATURE NECESSARIE PER LA GESTIONE DEI VIGNETI, PER PRODURRE E COMMERCIALIZZARE VINI E SPUMANTI DOLCI E SECCHI RICCHI DI PROFUMI E SFACCETTATURE AROMATICHE. LA CAPACITÀ PRODUTTIVA MASSIMA È DI 600.000 BOTTIGLIE ALL'ANNO A REGIME AGRICOLO QUINDI ESENTE DA TASSAZIONE IRPEF. PER L’AZIENDA DI 40 ETTARI LA RICHIESTA È.......... EURO; PER QUELLA DI 10 ETTARI, SITUATA IN ZONA PAESAGGISTICA DI RILIEVO, LA RICHIESTA È DI.........EURO MENTRE, PER IL MAGAZZINO CON PRODOTTO FINITO PRONTO PER LA VENDITA, IL PREZZO È DA CONCORDARE. L'AZIENDA DI 10 ETTARI NON VIENE VENDUTA SINGOLARMENTE MENTRE QUELLA CON SUPERFICIE 40 ETTARI SI . COMPLETANO LA PROPRIETÀ DUE FABBRICATI:UNO RURALE NON ACCATASTATO, CON UNA SUPERFICIE DI 700 METRI QUADRATI, DISPOSTO SU TRE LIVELLI CON POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO. FA PARTE DI QUESTO EDIFICIO DA RESTAURARE,UN’ANTICA CANTINA LA CUI COSTRUZIONE È CARATTERIZZATA DA MATTONI A VISTA E PIETRA DI LANGA, CON EFFETTO VISIVO MOLTO PARTICOLARE. L'ALTRO IMMOBILE È STATO RISTRUTTURATO ED È ATTUALMENTE CENSITO AL CATASTO FABBRICATI CONSISTENTE IN DUE PIANI DI 600 METRI QUADRATI CON PROGETTO APPROVATO PER AMPLIAMENTO DA ADIBIRE A RESORT O BED&BREAKFAST. I MQ COMMERCIALI DEGLI ANNUNCI PUBBLICITARI SONO INDICATIVI, LA VENDITA VIENE SEMPRE EFFETTUATA A CORPO E NON A MISURA. PINA IMMOBILIARE, VIA CASTAGNA, 20 VIGGIÙ ZONA POSTA …. SEMPLICEMENTE LA TUA AGENZIA! AL TUO SERVIZIO PER: COMPRAVENDITA IMMOBILI LOCAZIONI, AFFITTI CONSULENZA, ASSISTENZA ASTE IMMOBILIARI SUCCESSIONI