Appartamento in vendita a roma (RM), 3 camere, 134 mq

*Le condizioni di pagamento sono: EURO. 474.000 più una rata mensile di EURO 385,00 per un mutuo a tasso fisso 2,890% (TAN Fisso), TAEG 3,89%, durata 15 anni, Mutuo Banca Credem. Nel cuore del quartiere Balduina, in Viale Tito Livio, proponiamo un grande appartamento posto al quarto piano di una palazzina della metà degli anni Cinquanta completa di ascensore e rifinita con corpo scale in marmo e passamano in legno, composto da ingresso, salone doppio, due camere matrimoniali, cameretta, bagno padronale, bagno di servizio, cucina, balcone e cantina. L'ingresso finestrato si apre su un piccolo disimpegno che conduce a un corridoio a L su cui si sviluppa l'intera abitazione. Troviamo subito un grande salone, accogliente e luminoso, il primo bagno completo di doccia, due ampie camere, una delle quali con accesso allo spazioso balcone che sorprende per il suo affaccio aperto con panorama sui tetti del quartiere e su tramonti mozzafiato, una terza camera singola, il bagno di servizio e la cucina abitabile con piccolo tinello annesso. L'appartamento, da ristrutturare, si distingue per la sua versatilità: gli ampi spazi e una grande luminosità suggeriscono infatti diverse possibilità di trasformazione, una preziosa peculiarità per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare e valorizzare a proprio piacimento. A completare la proprietà pavimentazione con mattonelle dai colori caldi tranne in due stanze dove c'è il parquet, riscaldamento centralizzato, aria condizionata nelle due camere grandi, infissi in alluminio doppio vetro, porta blindata e cantina di 7 mq. Gli affacci avvengono su tre lati, due aperti e uno su chiostrina interna. Ci troviamo in una delle vie più prestigiose di Balduina, in una zona elegante, riparata e vicinissima a tutti i servizi più importanti, nonché collegata da una fitta rete di servizio pubblico. Questa parte del quartiere, immerso nel verde, si presta a una eccellente qualità della vita, anche grazie alla cura per l'architettura, alla tranquillità e alla possibilità di girare a piedi o in bici per scoprire le sue bellezze. CLASSE ENERGETICA: F