Appartamento in vendita a caltagirone (CT), 2 camere, 90 mq

Sito in zona centrale e commerciale di Caltagirone, vicino alla Via G.Arcoleo e al Viale P.Pe Umberto due delle vie commerciali del paese, area servita da bus di linea urbana, numerosi negozi e attività, rifornimenti di benzina, bar, tabacchi, farmacia, ufficio postale, banche ed uffici di vario genere, nei pressi della Stazione ferroviaria, dei pullman extraurbani, del Liceo Classico-Linguistico B.Secusio. Appartamento mq 90 calpestabili, posto al terzo piano, composto da ingresso-soggiorno, due camere da letto, cucina ampia, bagno, doppio servizio, ripostiglio; balcone mq 12 panoramico; ampio parcheggio libero in cortile. Condizioni generali buone, termoautonomo a metano con caldaia del 2020 e climatizzatori, Classe energetica attualmente "G" EPgl 350,00 Kwh/mq annui, migliorabile apportando alcune modifiche all'immobile con metodologia a risparmio energetico, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali vigenti. Ideale anche come investimento da locare a professionisti/insegnanti.